租屋流程:
- 看屋/申請(入居審查)→ 提交資料審核 → 簽訂租賃合約 → 支付初期費用 → 鑰匙交付/入住
保證人須知:
- 日本租屋普遍要求保證人(保証人),沒有合適人選時可以使用保證公司(保証会社)代替
- 使用保證公司通常需額外支付相當於半個月至1個月租金的保證費,之後每年可能還有續約費
- 外國人也能順利租屋,找明確接受保證公司、對外國人友善的房源即可,仲介一般能協助篩選
注意:
- 初期費用極高,通常為押金、禮金、仲介費、火險等共4-6個月租金
- 退租通常需提前1-2個月提交解約通知
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